수도권 2기 신도시 연말까지 8천여가구 분양
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수도권 2기 신도시 연말까지 8천여가구 분양
  • 박주범
  • 승인 2022.11.17 09:00
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연말까지 수도권 2기 신도시에서 8000여 가구가 분양을 앞두고 있다. 

화성 동탄, 파주 운정, 성남 판교 등 수도권 2기 신도시는 조성 10년을 넘기며 교육, 편의시설 등 인프라 조성을 마무리 짓고 있으며, 민간분양 역시 대부분 끝난 상황이다.

최근에는 수도권 2기 신도시 10곳 중 판교와 위례 2곳을 제외한 곳이 대출 및 청약 규제가 풀려 막바지 분양 성적에 관심이 쏠리고 있다. 다만 고금리에 따른 부동산 침체 상황은 큰 변수가 될 것으로 보인다.

부동산R114에 따르면 10월까지 서울을 제외한 수도권 지역의 1순위 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 절반인 5곳이 2기 신도시 단지인 것으로 나타났다. 힐스테이트 검단 웰카운티 등 검단신도시에서 분양한 3개 단지와 파주 운정신도시에서 분양한 2개 단지가 포함됐다.

부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 오는 12월까지 분양물량이 있는 지역은 동탄2와 운정, 고덕 등 3곳으로 나타났다. 총 8417가구(일반분양 7757가구)가 공급될 계획으로, 지역별로 동탄2신도시 5개 단지 4322가구(일반분양 4322가구), 운정신도시 3개 단지 2114가구(일반분양 1903가구), 고덕국제신도시 2개 단지 1981가구(일반분양 1532가구) 등이 있다.

동탄 어울림 파밀리에·동탄 숨마 데시앙 조감도
동탄 어울림 파밀리에·동탄 숨마 데시앙 조감도

이달 태영동탄 컨소시엄은 신주거문화타운에 ‘동탄 어울림 파밀리에’(A106BL)·’동탄 숨마 데시앙’(A107BL)을 선보인다. 동탄 어울림 파밀리에는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 전용면적 84~99㎡, 640가구이며, 동탄 숨마 데시앙은 지하 2층~지상 12층, 10개동, 전용면적 99~109㎡, 616가구 규모다. 단지는 세대당 약 1.85대의 여유있는 주차 대수를 확보하고, 인근에 초·중·고교가 건립될 예정이다.

파주 운정신도시에서는 ‘파주운정 시티프라디움’, ‘운정신도시 호반써밋 웨스트파크’가 각각 1순위 평균 14.43대 1, 6.27대 1의 경쟁률로 청약을 마친 상황이다. 올해 남은 분양 단지 ‘운정신도시 호반써밋 이스트파크’는 지하 2층~지상 25층, 14개동, 전용 59~84㎡, 총 1110가구 규모로 조성된다.

고덕국제신도시에서는 대방건설이 ‘평택고덕 디에트르 리비에르’와 대광 모아건설산업이 ‘평택 고덕 대광로제비앙 모아엘가’가 1순위 청약을 마무리 지었다.

박주범 기자 kdf@kdfnews.com


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