14:1, 首尔中小企业市内免税店的竞争,究竟花落谁家?
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14:1, 首尔中小企业市内免税店的竞争,究竟花落谁家?
  • 김형훈
  • 승인 2015.06.04 10:34
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中小企业的市内免税店入驻权的竞争比大企业还要激烈。Eugene集团,东大门免税(韩国时装协会),HI BRAND,HANA TOUR,GRAND观光酒店,PARADISE集团。JOONGWON免税店,首尔免税店(KEYEAST,CITYPLUS),世宗免税店,亚洲免税(SAMU,SIGNL集团)等总14个集团加入到了免税店入驻权的竞争中来,现在的竞争比率为14:1.


首尔市内免税店比仁川机场免税店的租金更低,也更容易赚钱,所以比预想更多的14个候补加入到了竞争中来。至于14个候补谁会更适合经营这一个免税店,我们只有通过最终结果来判断了。

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Eugene集团在上个月27日成立了一个进入免税事业之后的法人 Eugene Duty Free and Culture Co.,Ltd.。 随着Eugene集团的顾问具资明( 구자영 )被任命为 Eugene Duty Free and Culture Co.,Ltd.的法人代表之后,Eugene集团的免税事业准备正在有条不紊的进行中。上月29日当Eugene集团发表了将和首尔观光协会一起建立首尔综合观光情况中心之后,这一令人吃惊的“卡片”令其他的候选者紧张起来了。Eugene集团这次选择利用汝矣岛MBC旧部约9,900㎡作为候选地,并且和MBC签订了关于促进观光事业活性化和文化事业发展的MOU。

上月28日,韩国时装协会发表了和 zishen, MK TREND, EXR, BRIGHT UNION等9个企业共同设立东大门免税店之后,正式的加入了首尔市内中小企业免税店入驻权的竞争之中。 韩国时装协会选择了东大门乐天FITIN的9~13层作为这次免税店入驻权竞争的候选地。并且发表了要通过和中小企业的合作来建立一个,24小时营业的免税店。这个免税店比起国际品牌会着重发掘韩国的国内品牌,充分展现东大门特性的计划。还有会通过建立流通士官学校来培养免税店的专业人才。

HiBRAND从去年开始就建立了免税事业的TF小组,利用全公司的力量正在研究加入免税产业。HiBRAND发表了利用良才洞HiBRAND购物中心的3层作为免税事业入驻权的竞选地。这个处于HiBRAND总部的候选地,虽然拥有起亚 现代汽车本部,韩国贸易振兴公社的办公室,但是也有缺少景点,游客稀少的缺点。

HANA TOUR自从成为仁川机场免税店 SM dutyfree Co., Ltd的最大股东,获取仁川机场免税店的经营权之后又开始争取首尔市内免税店的营业权了。SM免税店将利用位于仁寺洞的HANA TOUR本部作为这次的候选地,并预计将对本部全体改造来应对这次竞标。HANA TOUR的优点就是在这里附近还有自己运营的CENTERMARK 酒店和观光酒店并且仁寺洞本来游客就很多。虽然也有停车不足的缺点,但是他们计划把本部的一楼改造成为停车场。

GRAND酒店 也确定了要参与这次竞争。酒店代表赵成民(조성민)曾经表示要参加今年所有与免税店相关的项目,这就表明了这次 GRAND酒店的竞标也是一件早已计划参加的事业。 GRAND酒店这次利用东大门HELLO APM购物中心的5~7层大约6,000㎡规模的面积作为这次竞标的候选地。和其他候补不同的是 GRAND酒店这次利用了深夜营销战略,到凌晨4点截至将会持续进行免税店营业。并且和东大门产业共同体总管事务局签订了-在免税店贩卖东大门新进设计者们的服饰的业务合作计划。并且为了加强东大门商圈内所有时装行业的竞争力强化相互间的合作, GRAND酒店和东大门时装大厦观光特区协议会以及社团法人韩流时装 HELLO APM一起构建了免税事业权维持委员会。

5年前新世界集团为了进入釜山免税业而设立的PARADISE集团现在也宣布加入首尔市内免税店的竞争中去。利用自己的分社 PARADISE全球来宣布加入首尔地区的中小企业免税店的竞争。PARADISE全球拥有以赌场和酒店位核心的PARADISE集团38%的股份,是PARADISE集团最大的股东。PARADISE集团选择处于明洞的SK建设明洞大厦的3~9层大约9,000㎡规模,设想来建设一个 K-WAVE免税店。 K-WAVE免税店是一个承载着韩国的过去现在和未来,并且致力于发展被低评价的韩国中小企业产品的全球化战略,支援韩国观光产业的发展。

和乐天免税店一起参加中小企业首尔市内免税店竞争 JOONGWON免税店计划利用 乐天 FITIN中间的2层(3,762㎡)的地方,乐天免税店主要经营时装,手表和饰品等,而JOONGWON免税店则主要经营烟酒和杂货等商品。只有当乐天免税店和JOONGWON免税店同时获得大企业和中小企业免税店经营权的时候才可能建立一个复合型的免税大厦。另外就算只有JOONGWO免税店获得批准乐天免税店也会在品牌入驻等方面来支援JOONGWOO免税店。

作为韩流明星裴勇俊所在的演艺公司,KEYEAST和正在仁川机场和清州机场CITY免税店的运营者CITYPLUS合作建立首尔免税店(Duty Free Seoul Co.,Ltd.)。DF首尔主要由衣物制造企业NOBLAND,以及中华圈的网上购物企业PANDAKOREA.COM,还有中国的智能电视制造企业 APOLLO PNC,化妆品出口企业 BEAUTYSIGNAL等8个公司合资建立。这8个企业拥有免税店运营能力,流通业经验,韩流营销,韩流明星等各自的长处。另外DF首尔选择东大门的MAXTYLE作为候选地。

世宗免税店选择世宗酒店内1~3层的大约3,300㎡的规模来进行免税店的运营。世宗酒店在过去的50年间拥有首尔明洞地区的酒店运营经验和在韩国观光用品中心所拥有的力量相结合,坚信会有一个稳定的运营免税店能力的优点。并且在免税产品的构成上,会选择50%以上的韩国国内产品卖场,并对韩国中小企业生产的进行宣传和贩卖。

作为郑梦九会长女婿的 愼晟宰 SAMU副会长也加入到了免税事业的竞争中来。他选择和 SIGNAL集团合资建立亚洲免税店(Duty Free Asia Inc., Ltd.)。亚洲免税店选择原来韩国日报的旧址,位于钟路区的TWINTREE 大厦作为候选地。紧邻景福宫的首尔中心地标之一的TWINTREE 大厦处于景福宫,仁寺洞和三清洞之间,被评价为地理位置较好的候选地之一。从地下8层到地上17层,总5万5,785㎡面积的亚洲免税店想要建立一个拥有者免税购物和韩流观光的复合文化空间。

最后自然乐园和REDCAP TOUR合资建立法人为东大门24免税店,他们在1日突然提交事业计划书,2日便发表了竞选计划。 东大门24免税店选择位于东大门时装特区的GOODMORNING CITY购物中心 5~8层共1万4,049㎡作为候选地来进行竞选。这是选择东大门作为候选地中面积最大的一个规模。东大门24免税店的战略是▲韩国最初运营24小时营业的免税店 ▲50%的韩国品牌入店 ▲旅行娱乐和化妆品相结合的文化观光购物空间。

另外还有清河高丽人参,新hongsun建设以及SIMPAC背着舆论递交了相关入驻申请资料,一共有14个中小企业参加这次的竞争。

 


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